Het energielabel van je nieuwbouwwoning is een bewijs van hoe zuinig je huis is. Het is sinds 2015 verplicht om bij de verkoop van een huis een energielabel aan te leveren. Ook bij nieuwbouwwoningen. Het voordeel is dat nieuwbouwwoningen voldoen aan strenge energieprestatie eisen. En daardoor altijd een groen energielabel krijgen.
Voor alle nieuwbouwwoningen is net als bij alle andere huizen een energielabel verplicht. Zowel kopers als huurders kunnen zien hoe energiezuinig je nieuwbouwhuis is. In de nieuwe detail energielabels sinds 1 januari 2021 staat ook welke energiebesparende maatregelen al genomen zijn. En hoe zuiniger het huis, hoe meer voordeel je hebt. Van extra prettig comfort in huis tot een lagere energierekening. Bovendien verkoop je volgens de NVM een energielabel A huis sneller dan een energielabel E huis. En voor meer geld. Dat maakt investeren in energiebesparende maatregelen extra interessant.
Alleen voor deze gebouwen is een energielabel niet verplicht
Bekijk ons stappenplan voor het aanvragen van een energielabel
Het verschil in energielabels zit in de hoeveelheid fossiele energie die je huis gebruikt. Bij die berekening speelt ook je woonoppervlak een rol. Een 'gewoon' energielabel A is al behoorlijk zuinig. Een huis met A+++ verbruikt nog maar een derde fossiele energie van A. En energielabel A++++ is volledig duurzaam. Hieronder lees je de maximale hoeveelheid kWh/m² fossiele energie per jaar per type energielabel A (bron: energielabel.nl).
| Energielabel | kWh/m² |
|---|---|
| A | 160 |
| A + | 105 |
| A ++ | 75 |
| A +++ | 50 |
| A ++++ | 0 |
We beloven je een begrijpelijke jaarafrekening zonder verrassingen. Daarom krijg je regelmatig een persoonlijk termijnbedragadvies in Mijn Vattenfall, de Energie-app of via ons Seintje. Zodat je op tijd weet of je goed uitkomt bij de jaarafrekening. Of dat het verstandiger is om je termijnbedrag aan te passen. Je weet altijd waar je voor betaalt.
Elk huis op de Nederlandse markt heeft een voorlopig- of definitief energielabel. Om de energieprestatie van huurwoningen te bepalen zijn er drie verschillende soorten rekenmethodes geregistreerd. Eerst was er het oude energielabel, toen de energie-index en nu het nieuwe energielabel. Een energielabel is 10 jaar geldig, dus ook oude energielabels kunnen nog voorkomen in het register van energielabels in Nederland.
Wij zijn Vattenfall. Een energiebedrijf met een duidelijk doel: fossielvrij leven binnen één generatie mogelijk maken.
Het is pas verplicht een definitief energielabel te overhandigen als je je huis gaat verhuren of verkopen. Als je nog aanpassingen doet waarmee je huis energiezuiniger wordt, moet je misschien nog even wachten. Maar we adviseren je niet te lang te wachten met je energielabel aanvragen. Omdat tegenwoordig een deskundige langs moet komen, kan je aanvraag langer duren. Houd voor de zekerheid rekening met minimaal 3 weken. En vraag vooraf bij je expert naar keuze naar de exacte doorlooptijd.
Bij een definitief energielabel betaal je voor de erkend deskundige die langs komt en je huis controleert. De kosten voor een definitief energielabel verschillen per deskundige. Je kiest de deskundige zelf. En bepaalt dan ook zelf wat een definitief energielabel je kost.
Je definitieve energielabel is 10 jaar geldig.
Je vind je energielabel terug op de website energielabel.nl van Milieu Centraal.
Jazeker. Ook alle nieuwbouwwoningen hebben een zogenaamd detail energielabel. Dat is verplicht sinds 1 januari 2021.
Je nieuwbouwwoning krijgt in 2022 een energielabel A+++ of A++++ als het voldoet aan de nieuwe NTA 8800 BENG norm. BENG staat voor Bijna Energie Neutraal Gebouw.
Helaas kun je niet zomaar zelf je energielabel bepalen of berekenen. In het verleden kon je dat wel door online vragen in te vullen en documenten te uploaden. Nu heb je daarvoor verplicht een erkende energieadviseur nodig. Op onze pagina over energielabel aanvragen lees je daar meer over.
