De wetgeving verandert, speel hier slim op in
In dit artikel (in samenwerking met DGBC) vindt u concrete inzichten, praktische tips en energie-oplossingen rondom wetgeving. Ontdek de energie-oplossingen die het verschil kunnen maken tijdens ons webinar op 2 oktober 'Van verplichting naar voorsprong: slim inspelen op wetgeving'.
Toekomstige duurzaamheidseisen veranderen onder andere door de aangescherpte EPBD IV-richtlijnen. Wat betekent dit concreet voor uw panden en hoe zorgt u ervoor dat uw gebouwen toekomstbestendig blijven?
Klik op een van onderstaande links om naar een onderwerp te gaan:
Naar Paris Proof: hoe wetgeving slim verduurzamen stimuleert
De wetgeving binnen de gebouwde omgeving verandert in hoog tempo. Duurzaamheidseisen worden steeds strenger, mede door de aangescherpte EPBD IV-richtlijnen en de groeiende druk om te voldoen aan de Paris Proof-doelstellingen. Maar wat betekent dit nu concreet voor uw panden? En belangrijker nog: hoe zorgt u ervoor dat uw gebouwen toekomstbestendig blijven?
In dit artikel ontdekt u de belangrijkste ontwikkelingen op het gebied van wetgeving én geven wij praktische handvatten om uw vastgoed toekomstbestendig te maken, van duurzame energieopwekking met zonnepanelen en warmtepompen tot slimme sturing via een energie management systeem. Zo zet u gerichte stappen richting een Paris Proof gebouwde omgeving, en verandert u verplichtingen in voorsprong.
Wat is Paris Proof?
De gebouwde omgeving is verantwoordelijk voor circa 40% van de CO2-uitstoot in Nederland. Om de klimaatdoelen van het Parijsakkoord te halen, moeten gebouwen energiezuiniger worden én moet alle gebruikte energie duurzaam worden opgewekt. Volgens het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) en Haskoning kan Nederland technisch gezien ongeveer een derde van het energieverbruik uit 2015 duurzaam opwekken. Op basis hiervan is het Paris Proof-doel vastgesteld: gebouwen moeten gemiddeld twee derde minder energie verbruiken om volledig op duurzame energie te kunnen functioneren.
Energie besparen is niet alleen noodzakelijk voor het klimaat, maar verlaagt ook energiekosten en helpt netcongestieproblemen te verminderen.
Veranderende wetgeving: wat betekent dit concreet voor u?
Europese richtlijnen:
Met de laatste versie van de EPBD IV (Energy Performance of Buildings Directive) zijn de Europese richtlijnen voor de energieprestaties van gebouwen verder aangescherpt. Let op: de daadwerkelijke inwerkingtreding in Nederland is afhankelijk van hoe en wanneer deze Europese richtlijn wordt omgezet in Nederlandse wetgeving. Onderstaand de belangrijkste ontwikkelingen voor de gebouwde omgeving:
-
Van BENG naar ZEB
Vanaf 2030 moeten nieuwe gebouwen voldoen aan de ZEB-eisen (Zero Emission Building). Voor publieke gebouwen geldt dit al vanaf 2028. ZEB betekent: zeer laag energieverbruik, geen fossiele emissies en hernieuwbare energie via bijvoorbeeld zonnepanelen of warmtepompen.
-
Renovatieverplichtingen
Voor bestaande utiliteitsbouw: 16% van de slechtst presterende gebouwen moet vóór 2030 verbeterd zijn, en 26% vóór 2033. Hoe dit gaat gebeuren is nog niet duidelijk. Deze verplichtingen worden vastgelegd in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).
-
Nieuwe energielabels
Momenteel is de label C-verplichting van kracht voor kantoren, maar vanaf 2030 gaan de energielabels op de schop en komt er ZEB bij, waar uiteindelijk alle gebouwen naartoe moeten. De labels A met plusjes verdwijnen en wat nu een label C heeft kan zomaar bij opnieuw labelen uitpakken in een lager label. Wat exact ZEB wordt is nog niet gedefinieerd. Als u nu een gebouw wilt verbeteren en klaar wilt zijn voor de toekomst, wordt geadviseerd het gebouw naar de renovatiestandaard (A++/A+++) of Paris Proof te brengen en over te gaan op een duurzame energiebron.
-
Verplichte laadinfrastructuur
Vanaf 2026:
Utiliteitsgebouwen (> 5 parkeervakken): Minimaal 20% van de parkeervakken moeten voorzien zijn van een laadpunt.
Kantoorgebouwen (> 5 parkeervakken): Eén laadpunt per twee parkeervakken verplicht.
Nieuwbouw of ingrijpende renovatie voor bewoning bestemde gebouwen (> 3 parkeervakken): Ten minste één laadpunt (enkel voor nieuwbouw) & De installatie van voorbekabeling voor ten minste 50% van de autoparkeerplaatsen.
Vanaf 2027:
Bestaande utiliteitsgebouwen (bij meer dan twintig parkeervakken): Keuze tussen minimaal 10% laadpunten óf voorbekabeling voor ten minste 50% van de parkeervakken.
Overheidsgebouwen: uiterlijk per 1 januari 2033 voorbekabeling voor ten minste 50% van de parkeervakken verplicht.
-
Gefaseerde invoering zonne-energie op daken:
Vanaf 2028 geldt: Zonnepanelen worden stapsgewijs verplicht op overheids- en utiliteitsgebouwen, met strengere eisen bij renovatie en nieuwbouw vanaf 2030
Overige ontwikkelingen:
-
Energiebesparingsplicht
Vanaf 2027 met 7, in plaats van 5, jaar terugverdientijd. Verbruikt uw organisatie jaarlijks ≥ 50.000 kWh stroom of ≥ 25.000 m³ gas? Dan bent u verplicht om alle energiebesparende maatregelen te nemen die zich binnen 7 jaar terugverdienen.
-
GACS (Gebouwautomatiserings- en controlesysteem)
Heeft uw gebouw een verwarmings- of koelsystemen met meer dan 290 kW? Dan moet uw gebouw sinds vorig jaar voorzien zijn van een gebouwautomatiserings- en controlesysteem (GACS). Hiervan kunnen een gebouwbeheerssysteem (GBS) en energie management systeem (EMS) onderdeel zijn. Vanaf 2030 krijgen veel meer gebouweigenaren hiermee te maken, want dan wordt de GACS-verplichting uitgebreid naar gebouwen met een verwarmings- en koelsystemen met vermogen vanaf 70 kW.
Inzicht in uw energieverbruik als vertrekpunt
Verduurzamen begint met inzicht in het actuele energieverbruik. Zonder dit inzicht is het lastig om gericht te sturen op besparing en optimalisatie. Slimme monitoringoplossingen, zoals een energie management systeem (EMS) en gebouwbeheersystemen (GBS), maken dit mogelijk. Een EMS combineert hardware met slimme cloudsoftware en optimaliseert het energieverbruik op basis van kosten, netcapaciteit en CO2-uitstoot. Door energie-assets, zoals zonnepanelen of laadpunten, slim te koppelen en automatisch aan te sturen op basis van het energieprofiel, wordt uw energieverbruik slim aangestuurd. Dit zorgt voor optimale besparing.
De Groene Jongens ondersteunen gebouweigenaren en -beheerders bij het verkrijgen van inzicht in de prestaties van bestaande en toekomstige gebouwen met praktische, data gedreven oplossingen. Ze bieden een breed palet aan berekeningen en metingen, waaronder WEii- en BENG-berekeningen. De WEii-score geeft de werkelijke energie-intensiteit weer per vierkante meter gebruiksoppervlakte, op basis van gemeten verbruik van gas, elektriciteit en warmte/koude. Daarnaast biedt DGBC in samenwerking met haar partners een overzicht van verschillende tools voor CO₂-reductie. Deze pagina biedt u een overzicht van die hulpmiddelen, zorgvuldig geselecteerd om u te ondersteunen bij datagedreven verduurzaming.
Van inzicht naar actie: wat kunt u nu al doen?
De hoeveelheid wet- en regelgeving waar gebouweigenaren ontwikkelt zich snel. Hoewel nog niet alle grenswaarden en indicatoren volledig zijn uitgewerkt, is één ding duidelijk: 2030 komt snel dichterbij. De rode draad is helder: gebouwen moeten energiezuiniger worden en van het gas af. Benieuwd naar wat u kunt doen?
-
Krijg grip op uw energieverbruik met slimme tools en toepassingen
Een aantal voorbeelden zijn:
- Met een energie management systeem (EMS) krijgt u inzicht in uw verduurzamingsopties. Het stuurt energie-assets slim aan op basis van uw energieprofiel voor efficiënt verbruik en maximale besparing.
- De Groene Jongens denken vanaf de ontwerpfase met u mee bij nieuwbouw- en renovatieprojecten. Ze bieden ondersteuning op het gebied van duurzame installatieconcepten, certificeringen (zoals BREEAM), energielabels, en verzorgen daarnaast ook de benodigde berekeningen en metingen (zoals WEii of BENG).
- De WEii-scores: inzicht in het energiegebruik van een gebouw in kWh/m².
- Het EnergieKompas combineert het energielabel en de WEii-indicator.
- De SRI-tool: deze tool beoordeelt in hoeverre een gebouw is uitgerust met slimme technologieën die bijdragen aan energie-efficiëntie, comfort en flexibiliteit in energiegebruik.
- DGBC heeft alle CO2-reductie tools van haar partners die bijdragen aan het toekomstbestendig maken van uw pand, overzichtelijk bij elkaar gezet. Of u nu een WEii berekening wilt laten maken, hulp nodig heeft een routekaart op te stellen of meer wilt met slimme gebouwregeling. Hierin vindt u de juiste tool en partij die bij uw vraag past.
- Met Mijn Vattenfall Zakelijk krijgt u direct inzicht in uw energieverbruik en -kosten. Zo bespaart u gericht, voorkomt u verrassingen en werkt u efficiënter aan uw duurzaamheidsdoelen.
-
Erkende maatregelen
Pas erkende maatregelen toe zoals: isolatie, LED-verlichting, zonnepanelen en warmtepompen.
-
Bekijk of renoveren loont
Binnen de huidige energielabelmethodiek is de Renovatiestandaard vastgesteld: gebouwen die dit niveau behalen en geen gasaansluiting meer hebben, zijn klaar voor 2050. Daarnaast kunnen De Groene Jongens u ondersteunen bij het opstellen en optimaliseren van uw renovatieplan, zodat u voldoet aan de standaard én toekomstbestendig.
-
Samenwerken
Onderzoek of samenwerking binnen uw branche kansen biedt om sneller en slimmer te verduurzamen.
Disclaimer
De informatie op deze webpagina is bedoeld om u een algemeen en informatief overzicht te geven van relevante ontwikkelingen in wet- en regelgeving over energie. Omdat wet- en regelgeving voortdurend in ontwikkeling is, kan de inhoud van deze pagina wijzigen of verouderd raken, met name bij wijzigingen in (voorgestelde) wet- en regelgeving. Wij streven ernaar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Toch kunnen wij niet garanderen dat alle informatie op elk moment volledig en correct is. De informatie op deze webpagina dient niet te worden beschouwd of gebruikt te worden als een advies en is niet gerelateerd aan uw persoonlijke situatie. Aan de inhoud van deze webpagina kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de meest actuele en volledige informatie adviseren wij u om officiële bronnen te raadplegen of deskundig advies in te winnen.